Os benefícios das fotografias profissionais e do Home Staging

Temos de criar aos potenciais compradores a ideia de se imaginarem a viver na sua casa. Mas como podemos criar essa sensação?

Existe uma técnica utilizada chamada HOME STAGING, que consiste na preparação da casa, e tem como princípios:

DESPERSONALIZAR   |   REORGANIZAR   |   CRIAR/ENCENAR

Uma casa muito cheia e com muitos objetos pessoais, faz com que os potenciais compradores não consigam perceber ao certo o espaço que a casa tem, nem de imaginar os seus pertences na mesma. Tudo isto, vai contribuir para que não consigam ver naquele imóvel a sua futura casa e consequentemente não avançarem com uma proposta.

Por outro lado, ao ver uma casa vazia 90% das pessoas também não consegue ter uma verdadeira noção do espaço e do que cabe no mesmo, para além de se tornar impessoal e pouco acolhedor. Ao ter o imóvel totalmente vazio em comparação com um imóvel decorado, os compradores focam-se mais no que está estragado ou por arranjar, para encontrarem justificação para baixar o valor.

As pessoas não procuram uma casa, procuram um LAR, onde sintam CONFORTO, SEGURANÇA e TRANQUILIDADE. Mas para isso temos de as ajudar a criar essa sensação.

Existem truques para agradar a um maior número de pessoas, como por exemplo, pintar as paredes de branco e colocar uma decoração mais neutra. Este tipo de estratégia, aliada a fotografias profissionais vai destacar o seu imóvel e torná-lo mais atrativo aos olhos dos potenciais compradores, fazendo com que haja um maior número de visualizações ao anúncio e consequentemente mais pedidos de visita ao mesmo.