Los beneficios de la fotografía profesional y el home staging

Tenemos que crear a los compradores potenciales la idea de imaginarse viviendo en su casa. Pero, ¿cómo podemos crear ese sentimiento?

Existe una técnica utilizada llamada HOME STAGING, que consiste en la preparación de la casa, y tiene como principios:

Descostosionar, reorganizar, crear/escenificar

Una casa muy llena y con muchos objetos personales, hace que los potenciales compradores no puedan entender a ciencia cierta el espacio que tiene la casa, ni imaginar sus pertenencias en ella. Todo esto les ayudará a no ver su futuro hogar en ese inmueble y en consecuencia a no proceder con una propuesta.

Por otro lado, al ver una casa vacía el 90% de las personas tampoco pueden tener una verdadera noción del espacio y lo que cabe en él, además de volverse impersonal y poco acogedor. Al tener la propiedad completamente vacía en comparación con una propiedad decorada, los compradores se centran más en lo que se echa a perder o en arreglar, para encontrar justificación para reducir el valor.

Las personas no buscan un hogar, buscan un HOGAR, donde sientan COMODIDAD, SEGURIDAD y TRANQUILIDAD. Pero para eso tenemos que ayudarles a crear ese sentimiento.

Existen trucos para complacer a un mayor número de personas, como pintar las paredes de blanco y poner una decoración más neutra. Este tipo de estrategia, combinada con fotografías profesionales resaltará su propiedad y la hará más atractiva a los ojos de los posibles compradores, haciendo que haya un mayor número de vistas al anuncio y, en consecuencia, más solicitudes para visitarlo.